Что необходимо делать, если на доме появились трещины

Что необходимо делать, если на вашем доме появились трещины.

Вы заметили трещину на фасаде или внутри своего дома, или же трещина пошла по потолку и плиты начали расходиться. Вы слышите, как время от времени потрескивают обои. Это признак того, что в результате геологических изменений грунта, на котором стоит ваш дом, фундамент начал проседать. Если ничего не предпринимать – трещины будут увеличиваться.

Хозяевам жилья в такой ситуации необходимо в профильной организации www.lidermsk.ru/services/1 заказать обследование дома. Специалисты выедут на место, возьмут пробы грунта и материала стены для определения их свойств. Конструктор-расчетчик по результатам изысканий даст оценку ситуации, прогноз проседания фундамента и развития трещин. Также вы получите рекомендации, как остановить этот процесс и спасти дом. В любом случае мероприятия по укреплению конструкции дома будут стоить вам дешевле, чем покупка нового жилья.

Самая распространенная мера спасения в таком случае – укрепление фундамента. Объем и сложность работ определяется после обследования.

Самый простой способ борьбы с трещинами - выполнение стяжки каркаса дома:

1. Сначала разработайте трещину до кирпича на ширину пять сантиметров. Выполните это снаружи и внутри дома (в зависимости от глубины трещины);

2. После этого большим напором воды промойте ее. Таким способом вы вымоете весь мусор и штукатурку, которая плохо держится.

3. Следующий шаг - заклеивание образовавшейся пустоты специальными материалами с применением эпоксидной основы. Через каждые двадцать или тридцать сантиметров делайте промежутки размером восемь миллиметров. Через них, начиная снизу, заполните трещину раствором клея для плитки. По своей густоте раствор должен напоминать жидкую сметану. Заполнение можно производить при помощи специального шприца, но вполне подойдет тара из-под любого герметика и шприц для него. При необходимости заполняют трещину и изнутри дома. После высыхания раствора ленту снимают. Если остались пустоты, то их заполняют раствором;

4. По окончании работ восстанавливают слой штукатурки и отделку.

Для того чтобы трещины не развивались дальше и раствор в них держался дольше, выполняют стяжку дома гладкой арматурой. Схему стяжки, марку стали и диаметр арматуры определяют конструкторы-расчетчики путем вычислений. Стандартная схема стяжки дома такова: арматуру располагают внутри помещения под перекрытиями верхнего этажа и над полом первого этажа. Связано это с физическими свойствами стали. Для того, чтобы избежать перекосов и создать равномерное натяжение по всему периметру винты затягиваются когда внутри здания будет при максимально тепло, соблюдая равномерность закручивания. Чтобы гайки не раскручивались, их обваривают, а все что может коррозировать - окрашивают. Весь металл, расположенный снаружи здания оштукатуривают или покрывают бетоном. Со временем арматура провисает из-за усталости металла. Поэтому для сохранения необходимого напряжения периодически гайки надо подтягивать.

Выполнение работ по предотвращению развития трещин и укреплению каркаса дома самостоятельно выполнить очень трудно, поэтому придется нанимать бригаду строителей.